20221126基金公司机构持仓股点评：保利发展600048滨江集团002244

【保利发展600048】

概念题材:房地产业

庄安苏的点评与分析：

保利发展600048的最近一次季报净利润为：130.94亿元，业绩稳定；纵观其最近3年的财务报表，基本上符合价值投资理念的选股要求；最近1次公开信息披露，前十大股东有9家机构持仓。最近一段时间成交量持续放大，成交金额猛增，有大资金介入的迹象，总体趋势较好、值得追踪。

未来在不出现重大利空消息的情况下；预期该股短线2个月内、长线6个月内会有至少1次大波段上涨。止损位设置：如果已经买入该股了，则以20221101盘中最低价为第一止损位，以20221101盘中最低价为终极止损位。

保利发展600048该股票 本人于20221126在《大众证券报》上推荐过。

近期基本面简单概述

保利物业坚定推进全域化服务模式，以物业服务助力城镇基层治理提升。通过业态深耕、合作深耕，不断获取大型公服标杆项目，报告期内新增长沙轨道6号线、广州海珠湖国家湿地公园、嘉兴南北湖风景区等标杆项目，锻造了多层次、多场景的物业服务能力，进一步提升了公司品牌影响力。截至2022年6月末，保利物业在管面积5.23亿平方米，合同面积7.32亿平方米。2022年上半年实现营业收入64.49亿元，同比增长25.16%。

商业与酒店板块不断强化大型赛事综合服务商形象，成功中标世界大学生运动会住宿服务项目，进一步提升行业知名度和影响力。公寓板块积极响应国家“住有所居”号召，推进产业市场化运作，与地产平台公司试点组建合资公司，统一投融建管退责任主体，加强地产业务对公寓在资源拓展、运营管理的共享支持；同时积极协同主业战略，提升留存资产周转效率。会展板块旗下老博会、福祉展均在行业内获高度认可，并探索完成电竞赛事项目组织，实现体育业务的突破。截至2022年6月末，商业板块开业购物中心34个，开业面积231万平方米，在营及筹建项目分布于广州、上海、武汉等38个城市；酒店管理板块已开业酒店、会议中心22个，客房数近5700间；公寓板块开业及筹开项目49个，覆盖上海、广州、杭州、成都等核心城市。

机构持仓情况

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机构名称                               持有数量(万股)

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1.保利南方集团有限公司 451187.47

2.香港中央结算有限公司 51161.14

3.泰康人寿保险有限责任公司－分红－个人分红－019L－FH002沪 49187.03

4.中国证券金融股份有限公司 35713.88

5.中国保利集团有限公司 33508.76

6.华美国际投资集团有限公司 19925.90

7.中央汇金资产管理有限责任公司 17582.13

8.泰康人寿保险有限责任公司－传统－普通保险产品－019L－CT001沪 13753.67

9.兴业银行股份有限公司－兴全趋势投资混合型证券投资基金 11681.63

10.泰康人寿保险有限责任公司－万能－个险万能 11513.73

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【滨江集团002244】

概念题材:房地产业

庄安苏的点评与分析：

滨江集团002244的最近一次季报净利润为：20.56亿元，业绩稳定；纵观其最近3年的财务报表，基本上符合价值投资理念的选股要求；最近1次公开信息披露，前十大股东有7家机构持仓。最近一段时间成交量持续放大，成交金额猛增，有大资金介入的迹象，总体趋势较好、值得追踪。

未来在不出现重大利空消息的情况下；预期该股短线2个月内、长线6个月内会有至少1次大波段上涨。止损位设置：如果已经买入该股了，则以20221101盘中最低价为第一止损位，以20221101盘中最低价为终极止损位。

滨江集团002244该股票 本人于20221126在《大众证券报》上推荐过。

近期基本面简单概述

2022年三季报，每股收益0.66元，每股净资产7.03元，净利润同比增长55.21%

2022年6月8日公司互动易披露：公司聚焦房地产主业，对于非房地产主业相关的投资领域包括新能源、互联网、大健康项目等，公司已投资的辉能科技公司涉及锂电池业务，公司对辉能科技股份有限公司的投资金额为322,111,380元。

自1996年公司成立以来，公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营，致力于成为一家具有自身独特优势的专业的房地产开发企业，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。2021年，公司全年销售额达1691亿元，同比增长24%，位列克尔瑞行业销售排名第22位，并荣获杭州房企销售冠军。在交付方面，公司21个主要项目顺利交付，在杭州、温州、台州、嘉兴、湖州等地均取得了业主的一致好评。2021年，在浙江省内公司的品牌影响力得到充分发挥，在浙江省以外的区域，依托自身品质发展，品牌影响力进一步增强。

机构持仓情况

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机构名称                               持有数量(万股)

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1.杭州滨江投资控股有限公司股权质押 141301.29

2.戚金兴 9289.97

3.香港中央结算有限公司 5752.28

4.珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利72号私募证券投资基金 3760.00

5.戚加奇 3104.00

6.珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利74号私募证券投资基金 2895.00

7.珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利71号私募证券投资基金 2888.00

8.全国社保基金四一三组合 2848.24

9.中央汇金资产管理有限责任公司 2845.06

10.华鑫国际信托有限公司 2741.00

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